お花茶屋第2ローヤルコーポ

  • 東京都葛飾区東堀切三丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 6階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
2,780万円
63.2万円/㎡
相場
2,595万円
59.0万円/㎡
1,149
2,113
3,078
4,042
AI査定結果
推定相場価格
2,595万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,113万円〜3,078万円
48.0万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月24日
お花茶屋第2ローヤルコーポ
2,780万円（63.2万円/㎡）/ 4階 / 44㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/152,780万円63.2万円4階 44㎡ 2DK北西
2025/02/112,880万円65.5万円4階 44㎡ 2DK北東
2024/11/202,980万円67.7万円4階 44㎡ 2DK南
2024/09/302,770万円44.2万円1階 62.7㎡ 3LDK南東
2024/03/222,950万円47.0万円1階 62.7㎡ 3LDK南東
2024/03/193,280万円52.3万円1階 62.7㎡ 3LDK南東
2024/03/182,770万円44.2万円1階 62.7㎡ 2LDK南東
2024/03/092,950万円47.0万円1階 62.7㎡ 2LDK南東
2024/03/023,180万円50.7万円1階 62.7㎡ 3LDK南東
2023/12/253,280万円52.3万円4階 62.7㎡ 3LDK南東
2023/10/163,330万円53.1万円1階 62.7㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
お花茶屋第2ローヤルコーポ
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅9分 2,780万円63.2万円44㎡2DK4階 / 6階建 北西1986年39戸RC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2024/03/11メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,580万円47.8万円54㎡2LDK1階 / 6階建 西1984年51戸RC
2025/04/30グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,800万円53.0万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2023/08/25グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,280万円65.1万円50.35㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2024/11/27コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,980万円55.6万円53.6㎡3DK2階 / 6階建 東1991年29戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2024/07/27セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,680万円52.5万円51㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年29戸RC
2025/04/07ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,380万円58.6万円40.62㎡1LDK3階 / 5階建 南西1990年27戸RC
2025/04/22朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,399万円60.0万円40.01㎡1LDK4階 / 5階建 北東1986年44戸RC
2025/02/20パインウッド
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 2,380万円58.9万円40.43㎡2DK6階 / 7階建 南1991年16戸RC
2025/07/21グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅25分 2,980万円59.2万円50.33㎡2LDK1階 / 6階建 北東1986年40戸RC
2024/08/13ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 2,080万円51.0万円40.76㎡1R1階 / 8階建 西1990年60戸RC
2024/12/10サンマンション金町
葛飾区南水元四丁目
金町駅16分 2,380万円49.1万円48.48㎡1LDK+納戸6階 / 6階建 南1987年35戸RC
2025/03/13グリーンパーク第2南綾瀬
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅10分 2,480万円53.7万円46.15㎡2DK6階 / 7階建 南西1985年63戸RC
2023/10/20スカイワード亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 2,480万円48.4万円51.22㎡2DK4階 / 7階建 南1982年18戸SRC
2025/04/08亀有大晃サンハイム
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 2,080万円48.3万円43.08㎡2LDK1階 / 4階建 東1981年21戸RC
2025/03/04サンハイムフェニックス
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 3,060万円59.7万円51.24㎡2DK3階 / 7階建 南東1986年48戸RC
2024/03/25グリーンパーク南綾瀬III
葛飾区西亀有一丁目
亀有駅15分 2,450万円48.0万円51㎡2LDK2階 / 7階建 南1987年23戸RC
2025/06/22ライオンズマンションお花茶屋第2
葛飾区東堀切一丁目
お花茶屋駅9分 2,660万円50.7万円52.44㎡3DK2階 / 5階建 西1987年38戸RC
2024/02/23GSハイム堀切菖蒲園
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅8分 2,498万円50.0万円49.95㎡2LDK3階 / 6階建 南1984年59戸RC
2025/03/15ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 2,580万円59.6万円43.27㎡2DK3階 / 5階建 南1991年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、葛飾区では17%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は葛飾区の平均と比較して9.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
葛飾区
57.5万円/㎡
前年比+17.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名お花茶屋第2ローヤルコーポ
所在地東京都葛飾区東堀切三丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩9分
築年月1986年
階数6階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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